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IQ Iniciativa Queretaro
Senior Real Estate in México Central VIVIR BIEN Y PARA BIEN

Calamanda (El Marques, Queretaro, MX)
RENTED/LEASED  $0.01 USD Monthly M2/Shell Rent $4.50 dls

"Call" 

Seniorland (IQ Inciativa Queretaro)
AJL


IQ Iniciativa Queretaro
 
IQ Iniciativa Queretaro
Email IQ
 
Phone: (442)135-6177
Cell: (442) 270-1062
 
Details

Address: Calamanda Carretera Mex-Qro, Suite Km +187
Type: Commercial
Style:  Commercial "en corredor mas importante de logistica del Bajio"
Lot Type: Rectangular
Lot Size:  7.5hectares  n/a "38,000 m2 de Bodegas"
Year Built: 2009 "En Prvente"
Available Date: 8/17/2009
 
Description

A solo 200 m de la carretera y con un retorno desde la carretera Querétaro-México Calamanda ofrece rápida salida y entrada de las unidades de transporte lo que promueve la optimización en tiempos de llegadas y salidas.

Con una vasta red de carreteras.

Ubicado a solo unos kilómetros del sistema ferroviario Mexicano y del aeropuerto internacional de Querétaro con rápidas conexiones hacia los puertos marítimos más importantes de México, Calamanda facilita la comercialización de mercancías a cualquier destino nacional e internacional
 
Highlights

Area de Terreno 75,843.00 m2
Area de Bodega 38,000.00 m2
Area de patio de maniobras 30,000.00 m2
Area de oficinas 294.00 m2
Area de acceso y calles 4,000.00 m2
Areas verdes 5,000.0
Con 56 andenes de carga con rampas niveladoras.
Rampas de acceso para montacargas (opcional).

Patio de Maniobras de 50 mts de ancho
Pisos de concreto factor de resistencia MR-38.
Muros Tilt-up a 3.66 m de altura.
Cubierta de lamina engargolada Double Look.
Aislante térmico en cubierta.
Rampas niveladoras de 6’ x8´ de 21,000 lbs.
Sellos y bompers en andenes.
Cisternas para 100,000. lts. de almacenamiento.
Subestación eléctrica con 2 transformadores para
iluminación y carga de baterías de montacargas.
Caseta de acceso controlado.
Luz natural de mas del 15 %.
Iluminación Solar en patios y áreas comunes.
Iluminación interior con lámparas de bajo consumo.
Recuperación, tratamiento y aprovechamiento de aguas
pluviales.
70 estacionamientos para cajas secas.
Mas de 130 cajones de estacionamiento.
Desarrollado bajo estándares de clase mundial.
Nave Cross Dock.
Piso de concreto de 15 cms. De espesor con módulo de ruptura MR-38.
( equivalente a 4.05 ton por cm2 de carga permisible ).
Piso con acabado en poliuretano alifático de 2 componentes, grado alimenticio.
Separación entre columnas: 15 mts en sentido corto y 26 mts en sentido largo.
Cubierta de lámina metálica engargolada

P2#4179990

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